Quel taux d’humidité un appartement doit-il avoir et comment le mesurer ?

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La réponse courte : pour limiter le risque de moisissure, visez une humidité relative la plus basse possible et jamais au-dessus de 50 % à aucun moment de la journée, selon le CDC. Pour le vérifier, posez un hygromètre dans la pièce concernée, à distance des sources de chaleur et de vapeur, relevez-le aux mêmes heures chaque jour et notez ce qui se passe autour (douche, cuisson, aération, météo).

Quelle plage viser, et d’où vient-elle ?

Le repère chiffré que nous retenons vient du CDC américain : garder l’humidité du logement « aussi basse que possible, pas plus de 50 % », et ce toute la journée. Le même texte précise que la moisissure pousse là où il y a de l’humidité, par exemple autour de fuites de toiture, de fenêtres ou de canalisations, ou après une inondation (CDC, Mold).

Deux précisions sur la portée de ce chiffre :

C’est un plafond, pas une fourchette « idéale » avec une borne basse. Les sources que nous avons pu consulter ne donnent pas de valeur minimale, et nous n’en inventons pas.
Il s’agit d’un repère de prévention, pas d’un seuil de diagnostic. Le CDC ne recommande d’ailleurs pas de tests de moisissure : quand elle est visible ou sentie, on la retire et on corrige le problème d’humidité.

Côté santé, l’OMS rappelle que le moyen le plus important d’éviter les effets néfastes est de prévenir, ou de réduire au minimum, l’humidité persistante et la croissance microbienne sur les surfaces intérieures (OMS, humidité et moisissures). Ce que vous cherchez avec un hygromètre, c’est donc moins un chiffre parfait qu’une humidité qui ne reste pas durablement élevée.

En France, la question dépasse le confort : un logement décent doit permettre une aération suffisante, et ses dispositifs de ventilation doivent permettre une évacuation de l’humidité adaptée à une occupation normale (ANIL, non-décence). Vos relevés pourront servir de base factuelle si vous devez en discuter avec votre bailleur ; la répartition des responsabilités est détaillée dans notre page sur la responsabilité locataire / propriétaire.

Où et quand mesurer

Où. L’objectif est de mesurer l’air de la pièce, pas un coin particulier. En général, un hygromètre posé près d’une fenêtre, d’un radiateur ou d’une source de vapeur donne une lecture peu représentative. Placez-le à hauteur de vie, sur un meuble ou une étagère, loin de la douche, de la plaque de cuisson et des appuis de fenêtre.

Si vous soupçonnez une zone précise (angle froid d’un mur, derrière une armoire), faites deux relevés : un au centre de la pièce, un à proximité de cette zone, en laissant l’appareil se stabiliser. En général, il faut quelques dizaines de minutes avant que la lecture soit fiable.

Quand. Une valeur isolée dit peu de chose, puisque l’humidité varie au fil de la journée. Prenez des relevés à heures fixes, par exemple au réveil, en milieu de journée et au coucher. Ajoutez un relevé après un événement connu (douche, repas, séchage du linge) pour voir à quelle vitesse la valeur retombe. En général, l’humidité relative baisse quand l’air se réchauffe et monte quand il se refroidit : une chambre peut donc afficher des valeurs différentes le soir et au petit matin.

Gardez aussi en tête que les appareils d’entrée de gamme peuvent, en général, présenter un écart de quelques points de pourcentage d’une unité à l’autre. Pour suivre une tendance, la régularité compte plus que la précision absolue ; pour comparer deux pièces, utilisez si possible le même appareil.

Comment tenir un journal d’humidité

Un tableau très simple suffit, sur papier ou dans un tableur. Une ligne par relevé, avec ces colonnes :

Date et heure.
Pièce et emplacement de l’hygromètre.
Humidité relative affichée (et la température si l’appareil l’indique).
Contexte : fenêtres ouvertes ou fermées, douche, cuisine, linge qui sèche, chauffage allumé, nombre de personnes présentes.
Météo extérieure : pluie, froid, temps sec.
Observations : buée sur les vitres, odeur de renfermé, traces noires, peinture qui cloque.

Tenez le journal sur une durée qui couvre des jours différents, par exemple deux semaines, avant d’en tirer des conclusions. Une colonne « au-dessus de 50 % ? » vous permet de repérer d’un coup d’œil les pièces et les moments problématiques. Si des traces de moisissure sont déjà visibles, ne retardez pas les gestes de base décrits dans notre page sur les premières actions face à la moisissure et à la condensation : le journal complète ces gestes, il ne les remplace pas.

Lire les résultats pièce par pièce

Comparez chaque série de relevés au plafond de 50 % et regardez la forme de la courbe plus que le chiffre isolé.

Salle de bain et cuisine. En général, des pics après la douche ou la cuisson sont normaux. Ce qui compte, c’est le temps de retour à une valeur plus basse une fois la pièce aérée. Un retour lent ou inexistant peut indiquer une aération insuffisante.
Chambre. En général, une chambre fermée où l’on dort accumule de l’humidité pendant la nuit. Comparez le relevé du coucher et celui du réveil : une hausse nette et durable peut indiquer un renouvellement d’air insuffisant.
Séjour. Des valeurs stables mais élevées, même à distance des activités humides, signalent un problème plus général dont il faut encore chercher l’origine.
Pièce peu chauffée ou mur extérieur. Des valeurs plus hautes que dans le reste du logement signalent une zone à surveiller, surtout si de la buée ou des taches apparaissent.

Ces lectures indiquent où et quand l’humidité est trop haute ; elles ne disent pas à elles seules pourquoi. Distinguer condensation, fuite ou remontée d’humidité relève d’un autre travail de diagnostic.

Questions fréquentes

Combien d’hygromètres faut-il ?

Un seul peut suffire pour commencer : déplacez-le d’une pièce à l’autre pour comparer, en le laissant par exemple quelques jours à chaque endroit. En général, ce procédé permet de comparer les pièces mais pas de relever leurs variations en même temps. Si vous voulez suivre simultanément la chambre et la pièce d’eau, deux appareils sont plus pratiques ; au-delà, l’intérêt dépend de la taille du logement et des pièces à problème.

Existe-t-il un taux « idéal » avec un minimum ?

Les sources retenues ici ne fixent qu’un plafond : pas plus de 50 % selon le CDC. Nous ne proposons pas de borne basse faute de source fiable consultée.

Un relevé au-dessus de 50 % prouve-t-il qu’il y a de la moisissure ?

Non. C’est un signal de risque, pas un constat. Le CDC conseille d’ailleurs de ne pas chercher à identifier la moisissure par des tests : si vous en voyez ou en sentez, il faut la retirer et traiter l’humidité.

Faut-il acheter un appareil précis pour que le relevé soit utile ?

Pour repérer une tendance et des pics, un appareil simple et utilisé de façon régulière suffit en général. Le point essentiel est la méthode : emplacement, heures fixes, journal.

Pour aller plus loin

Sources

S1 — consulté le 2026-10-07.
S2 — consulté le 2026-10-07.
S3 — consulté le 2026-10-07.